1. Перечень мероприятий по привлечению инвестиций в модернизацию ЖКХ и теплоэнергетического комплекса

Перечень
мероприятий по привлечению инвестиций в модернизацию
ЖКХ и теплоэнергетического комплекса.

          Действия администрации:

1. Разработать Комплексную программу модернизации инфраструктуры ЖКХ города.
2. Разработать технические паспорта  на котельные и тепловые сети.
3. Оформить межевое дело под котельные и тепловые сети.
4. Оформить Государственные свидетельства права собственности на котельные и тепловые сети.
5. Провести независимую оценку котельных и тепловых сетей.
6. Внести предложение в Совет депутатов муниципального образования о сдаче в аренду с правом модернизации и залога котельных и тепловых сетей.
7. При положительном решении Совета депутатов провести конкурс на аренду котельных и тепловых сетей с правом их модернизации и залога в качестве обеспечения для привлечения инвестиций с целью модернизации тепловых сетей и котельных в соответствии с принятой Советом депутатов инвестиционной программой.
8. По результатам  конкурса произвести передачу объектов и имущества инвестору с правом модернизации и залога.

Действия инвестора.

• Создать и зарегистрировать на территории муниципального образования акционерное общество (ОАО ) в целях финансирования инвестиционного проекта и осуществления эксплуатационной деятельности.
• ОАО разрабатывает техническое задание (ТЗ) для разработки инвестиционного проекта. Передает на рассмотрение и утверждение в Администрацию МО.
• Администрация МО вносит при необходимости дополнения и изменения, согласовывает их с ОАО и утверждает.После утверждения ТЗ  ОАО разрабатывает инвестиционную программу на сумму инвестиций (предварительно) 250 млн.рублей.
• По окончанию разработки инвестпрограммы ОАО передает ее в регулирующий орган тарифов МО ( Управление или финансово-экономический отдел) на получение «Заключения» о доступности услуг по ценам реализации инвестпрогрвммы  и   оформлением  Акта на ее соответствие утвержденному ТЗ.
• ОАО предъявляет инвестпрограмму с  «Актом» и «Заключением» в РЭК Краснодарского края.
• РЭК рассматривает инвестпрограмму и представленный инвестором пакет документов и дает экспертную оценку (экспертиза инвестиционного проекта) по соответствию цен на мероприятия инвестпрограммы (инвестиционная составляющая и долгосрочный тариф) а также допустимости планового роста тарифов на энергоносители.
• После получения экспертного заключения РЭК,  инвестпрограмма со всем пакетом документов передается в Администрацию МО для рассмотрения и утверждения инвестиционной надбавки, (долгосрочного тарифа) и инвестпрограммы на очередной сессии Совета депутатов.
• После утверждения инвестпрограммы ивестнадбавки (долгосрочного тарифа) заключается между ОАО и МО инвестиционный договор на сумму 250 млн. рублей.
• Финансирование инвестпроекта  инвестором начинается с момента утверждения инвестиционной  надбавки сессией  Совета депутатов. Реализация услуг на всем протяжении инвестпроекта осуществляется только по тарифам, утвержденным РЭК и принятыми  Советом  депутатов.

Ждем Ваших предложений.

Надеемся на плодотворное сотрудничество.

Генеральный директор ООО «ИТК-Энерго» 

Павленко Семен Владимирович