1. "О модернизации котельных в г. Кореновске" 2009г.
2. Реклама компании ООО "ИТК-ЭНЕРГО"
Несмотря на все сложности вызванные мировым экономическим кризисом, в конце марта 2009 г. Администрация Муниципального городского поселения г. Кореновска подписала соглашение с ООО «Инновационно-трастовая энергетическая компания» (ООО «ИТК-ЭНЕРГО») генеральный директор Павленко Семен Владимирович, о разработке инвестиционного проекта по модернизации теплоэнергетического комплекса МУП «Тепловые сети» г. Кореновск, обеспечивающего теплом и горячей водой населения, социальные объекты и государственные учреждения Кореновского района.
Инициаторы проекта – руководство района и города в лице Главы Муниципального образования Кореновский район Рудник Владимир Николаевич.
Особенно следует отметить роль и непосредственной участия в работе в разработке инвестпроекта Депутата Государственной Думы РФ Кравченко Валерия Николаевича, который не просто интересуется ходом работы, а принимает живое участие в данном проекте, чувствуется его высокая ответственность за жизнеобеспечения и комфортность проживания жителей города и района.
В настоящее время компания ООО «ИТК-ЭНЕРГО» проводит работу по выполнению первого этапа – разработка «Концепции по модернизации теплоэнергетического комплекса» которая послужит основой разработки всего инвестиционного проекта. По окончанию разработки концепции она будет представлена на обсуждение депутатам городского и районного советов.
На территории Кореновского района сейчас действует 16 котельных работающих на газе.
Все они строились в 70-80 годах и сейчас требуют обновления.
Модернизация планируется проводится двумя путями: 1. установка современных модульных котельных оснащенных энергосберегающим оборудованием на территории существующих котельных, там где позволит земельный участок и условия подключения к сетям газа, электроэнергии и воды. 2. там где условия не позволит установить модульную котельную, планируются демонтировать старое оборудования и провести монтаж нового, отвечающего всем современным требованиям.
Обновление котельных – это довольно дорогое дело. По предварительным оценкам реализация этого проекта будет стоить не менее 50 млн. руб. У района таких средств нет, поэтому ООО «ИТК-ЭНЕРГО» проводит работу по привлечению инвесторов. Надо отметить, что несмотря на финансовые экономические сложности вызванные кризисом, интерес инвесторов к подобным проектом не потерял своей актуальности. На сегодняшний день есть желающие инвестировать в теплоэнергетику.
Для того чтобы показать инвестору привлекательность данного проекта, необходимо его разработать в полном объеме. Основой инвестиционного проекта является его технико-экономическое обоснования включающая в себя: проектно-сметную документацию и бизнес планы по всем 16-ти котельным.
По предварительным расчетам конечным результатом работы по модернизации теплоэнергетического комплекса г. Кореновска является снижение потребления энергоресурсов (газ, электроэнергия, вода) на выработку одной Гкал тепла примерно до 30% по всему комплексу, что в свою очередь позволит удержать рост тарифа на тепло и горячее водоснабжения.
В ходе разработки инвестпроекта основным источником возврата инвестиционных средств является энергосберегающая составляющая. Что это такое? Поясняю, например: На сегодняшний день стоимость 1 Гкал тепла в г. Кореновске равна 1300 руб., после модернизации стоимость ее будет к примеру 900 руб., разница 400 руб. за 1 Гкал проданного тепла и горячей воды и есть энергосберегающая составляющая, которая и является источником возврата средств инвестору.
Исходя из этих условий и будет рассчитываться весь инвестпроект.
Другими словами Администрация г. Кореновска и МО Кореновский район приступила совместно с компанией ООО «ИТК-ЭНЕРГО» к реализации Закона Российской Федерации: № 210 от 30.12.2004г. «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». Разработка инвестпроекта и привлечение инвестиционных средств выполняется строго с соответствии с этим Законом.
Срок реализации инвестпроекта рассчитывается на 5 лет, с установленным сроком окупаемости оборудования 3 года, и полного возврата денежных средств инвестору в течении всего инвестиционного проекта.
Сложность работы по практической реализации заключается в том, что работы по монтажу оборудования и подключению к инженерным сетям можно проводить в неотопительный сезон, т.е. в период с 15 апреля по 1октября. Предстоит довольно серьезная, ответственная и напряженная работа.
Необходимо отметить, что реконструкции требует не только сами котельные, но и инженерные сети по которым поступает горячая вода и тепло до потребителя.
Замена сетей это трудоемкий и довольно долгий процесс с большим сроком окупаемости, поэтому планируется первым этапом, провести модернизацию котельных, вторым этапом, модернизацию инженерных сетей, при этом необходимо будет предусмотреть рациональную схему прокладки сетей к потребителю. Существующая на сегодняшний день схема прокладки не отвечает современным техническим требованиям.
Хотелось бы, чтобы Администрация Краснодарского края в свою очередь оказала помощь в этой работе. Конкретно – финансовая помощь для разработки проектно-сметной документации и бизнес плана на принципе софинансирования с Администрации Муниципального городского поселения г. Кореновск. Это существенно бы ускорило ход работ и до конца 2009г. весь инвестиционный проект был бы готов для предъявления потенциальным инвесторам.
Все таки надо учесть, что несмотря на все сложности и трудности, кореновцы первыми делают отважный шаг в практическом решении одной из сложных задач в структуре ЖКХ, как реконструкция теплоэнергетики города и района!
Ждем Ваших предложений.
Надеемся на плодотворное сотрудничество.
